Salas

Sala comercial com 45 m² no centro de São Vicente. Totalmente reformada e pronta para uso Sala comercial moderna, entregue no bruto e totalmente reformada com acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento de espaço. ✔️ Dividida em 2 ambientes (recepção + sala principal), com porta de vidro ✔️ Piso em porcelanato de grande formato (60x120), acabamento acetinado, trazendo sofisticação e amplitude ao ambiente. ✔️ Sala de apoio na recepção (ideal para almoxarifado ou apoio operacional) ✔️ Fechamento da sacada em vidro ✔️ Área técnica isolada para ar-condicionado, com fechamento em vidro ✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados ✔️ Excelente iluminação natural e artificial, proporcionando um ambiente claro e agradável em qualquer horário ✔️ Banheiro com acabamento moderno em cimento queimado e piso cerâmico ✔️ Sistema de sprinklers instalado Imóvel ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço pronto, moderno e funcional. Pronto para uso imediato, sem necessidade de reforma. Localizado no centro de São Vicente, em região estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade - Próximo ao centro e às principais vias da cidade - Região com grande fluxo de pessoas e forte presença comercial - Cercado por comércios, serviços, bancos e restaurantes - Fácil acesso a transporte público Aberto 24h Valor: R$ 286.000,00 Locação: Valores separados. Não se trata de pacote Aluguel R$ 2.500,00 Condomínio R$ 582,00 IPTU R$ 259,00 Aceita financiamento bancário

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Vila Valença – São Vicente/SP Excelente prédio comercial localizado na São Vicente, no bairro Vila Valença, com localização estratégica, fazendo frente para a Rua Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias. Características do Imóvel6.000 m² de área construídaSubsolo, térreo, 1°, 2°, 3° andar e coberturaPoço para elevadorEscritura regularEntrada independenteAcesso independente ao subsoloIPTU: R$ 1.000,00 anualCondomínio: R$ 0,00SubsoloVagas para 12 carros2 banheirosTérreo120 m²3 banheiros 1º, 2º e 3º Andares4 salas por andar60 m² cada unidade ValoresVenda: R$ 6.400.000,00Locação: R$ 35.000,00/mês Imóvel ideal para investidores, clínicas, escolas, coworking, empresas ou retrofit para renda.

Sala comercial espoçosa com 57 m² Locação/ Pacote R$ 3.400 00 Condomínio + IPTU inclusos Garantias locatícias: Seguro fiança Caução Fiador Sala comercial ampla com vista livre em edifício corporativo. Banheiro social Portaria 24h Circuito com câmeras de TV Elevadores Recentemente foi instaldo piso em porcelanato e pintura nova 1 vaga de garagem coletiva Ótima localização Próximo à Policlinica

Sala Comercial à Venda no Embaré – Santos/SP Excelente oportunidade no bairro Embaré, uma das regiões mais valorizadas de Santos, com localização privilegiada e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços. Próxima a supermercados, Super Centro Boqueirão de Compras, Unisanta, farmácias, feira livre, restaurantes e muito mais. Características do imóvel: Área total de 53 m²Sala de esperaSala de atendimento2 banheirosPequena copaAr-condicionado1 vaga de garagem com manobristaInstalações prontas para consultório odontológico (sem equipamentos) Condomínio com: Portaria 24 horasSistema de câmeras de segurançaPrédio bem conservado Imóvel em ótimo estado de conservação, ideal para profissionais da área da saúde ou escritórios em geral. Aceita financiamento bancário Agende uma visita com nossos corretores

Sala Comercial de 42 m² – Centro de Santos Excelente oportunidade para montar seu escritório, consultório ou pequeno negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Destaques do imóvel: Área de 42 m² com divisória interna, possibilitando a criação de ambientes independentes.Prédio com portaria e elevador, oferecendo segurança e acessibilidade.Localização privilegiada, próxima à Praça Mauá, Prefeitura de Santos e principais vias de acesso.Região com grande fluxo comercial e fácil acesso ao transporte público.Banheiro externo no corredor.Documentação em ordem, aceita financiamento bancário.Imóvel não possui vaga de garagem.Observações: Imóvel sujeito à verificação de disponibilidade.Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Venda R$ 125.000,00 Aceita financiamento bancário Locação/ Pacote R$ 1.000,00 (incluso condomínio + iptu) Agende uma visita

Sala comercial,com excelente localização no Centro de Santos, próxima ao VLT, Fóruns Judiciais, Poupatempo e toda estrutura de serviços da região. Detalhes do imóvel: • 53,14 m² de área privativa • 11,52 m² de garagem • Área total: 99,041 m² • Dividida em 3 ambientes: recepção e 2 salas privativas • 2 banheiros • Cozinha Valores: • Locação: R$ 2.000,00 (pacote) • Venda: R$ 210.000,00 Pronto para seu escritório jurídico, contábil, consultoria ou empresa que busca praticidade e localização estratégica. Agende sua visita! ***Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. ***

Sala comercial completa, mobiliada e pronta para uso, com excelente localização no Centro de Santos, próxima ao VLT, Fóruns Judiciais, Poupatempo e toda estrutura de serviços da região. Detalhes do imóvel: • 53,14 m² de área privativa • 11,52 m² de garagem • Área total: 99,41 m² • Dividida em 3 ambientes: recepção e 2 salas privativas • 2 banheiros (interno e recepção) • Cozinha com móveis, armários e frigobar • Salas mobiliadas com mesas, cadeiras, sofás e ar-condicionado • Fechadura eletrônica Valores: • Locação: R$ 2.000,00 (pacote) • Venda: R$ 210.000,00 • Condomínio: R$ 900,00 • IPTU: R$ 240,00 (aprox.) Pronto para seu escritório jurídico, contábil, consultoria ou empresa que busca praticidade e localização estratégica. Agende sua visita! ***Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.***

Imóvel Comercial à Venda – Avenida Rangel Pestana, Vila Mathias, Santos Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias públicas de Santos! Imóvel comercial localizado na Avenida Rangel Pestana, no bairro Vila Mathias, ponto de grande circulação e fácil acesso. Características do Imóvel Área total do terreno: 98,60 m² Estabelecimento comercial (bar) totalmente funcional Conta com 3 banheiros, balcão e cozinha Documentação 100% regularizada Condições Valor: R$ 600.000,00 IPTU: R$ 150,00 Aceita financiamento bancário Destaques da Localização Região com excelente fluxo de pedestres e veículos Próximo a comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca abrir um negócio ou investir em renda comercial. Agende sua visita. ***Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. ***

Imóvel Comercial na Vila Mathias – Santos/SP Excelente ponto comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Amplo, bem distribuído e com ótima localização! Detalhes do imóvel (400 m²): Andar Superior: • 2 salas amplas • 4 banheiros • Área externa coberta Térreo: • Sala ampla  • 2 banheiros • 2 salas menores • Entrada independente Locação: R$ 12.000,00 IPTU: R$ 447,00 Localização: Vila Mathias – Santos/SP Região central, com fácil acesso às principais avenidas e excelente visibilidade comercial. Agende sua visita e venha conhecer este ótimo espaço para o seu negócio. **Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.**

Sobreposta Alta para Comércio ou Moradia – Bairro Campo Grande - Santos Ampla e versátil, ideal para quem busca espaço e praticidade em excelente localização! Características do imóvel: • 180 m² de área construída • 2 dormitórios com varanda • 1 dormitório adicional com escritório • Sala ampla para 2 ambientes com varanda • Cozinha espaçosa • 2 banheiros • Área de serviço • Área externa • 2 vagas de garagem Ideal para: comércio, escritório, clínica ou moradia. Aluguel: R$ 5.300,00 Garantias: 3 meses de caução ou seguro fiança Localização: Rua Pedro Américo – Santos/SP Próxima a vias principais, com fácil acesso à praia e ao centro. **Valores sujeita à alteração sem aviso prévio.**

Galpão/Armazém para Alugar – Centro, Santos/SP Área total: 210 m² | 2 Banheiros | Portas de aço Excelente galpão/armazém localizado no coração de Santos, a poucos metros do Poupatempo e cercado por bares, restaurantes, bancos e todo o comércio da região. O imóvel conta com: ✔️ 210 m² de área construída ✔️ 2 banheiros ✔️ Fechamento com portas de enrolar (ideal para segurança e praticidade) Este espaço é perfeito para quem deseja abrir um comércio, depósito ou até mesmo uma pequena indústria. A localização estratégica proporciona fácil acesso e alta visibilidade para seu negócio. Aluguel R$ 5.000,00  Agende já uma visita com um de nossos corretores e conheça o potencial deste imóvel!

Loja para Alugar no Centro – Santos/SP Localização estratégica, a poucos passos do Poupatempo!  Aluguel: R$ 6.000,00 2 banheiros Espaço comercial em uma das regiões mais movimentadas de Santos, ideal para quem busca visibilidade e grande fluxo de pedestres. Com 60 m² de área interna, essa loja é perfeita para: EscritóriosConsultóriosPapelariasCafeteriasPequenos restaurantesAproveite a oportunidade de estar no coração da cidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores

Loja para Alugar no Centro de Santos – Localização Imbatível! Centro – Santos/SP  Aluguel: R$ 8.000,00 Área: 120 m²  2 Banheiros Excelente oportunidade de locação no coração de Santos! Loja com 120 m², distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo um espaço versátil para diversos tipos de negócio. Destaques da localização: A poucos passos do Poupatempo e do FórumRegião com alto fluxo de pedestresFácil acesso a transporte público Ideal para: Escritório de advocaciaEmpresa de contabilidadeDespachante aduaneiroOu até um restaurante charmoso Essa é a chance de posicionar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade! ???? Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto!

Sala comercial impecável á venda no bairro da Vila Mathias na Cidade de Santos SP Espaço para 3 ambientes, 2 banheiros , 46m, Sacada Elevadores , portaria 24 horas uma vaga de garagem coletiva  Sala de reunião  Estuda proposta , aceita financiamento bancário Localização: Próximo aos variados comércios, bairro em desenvolvimento, com ótima infraestrutura . Estuda proposta, aceita financiamento bancário  Agende uma visita com os nossos corretores  Valor sujeito a alteração

Loja para locação no bairro do Gonzaga na cidade de Santos SP. 45m, mezanino com escadas 2 banheiros pacote de locação R$ 5.300,00, já incluso , IPTU, condomínio e laudêmio garantia aceita pelo proprietário : Deposito caução 3 meses o valor do pacote Estuda proposta localização : Na quadra da praia do Gonzaga, próximo aos mais varados comércios.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA ENCRUZILHADA, SANTOS – LOJA COMERCIAL NOVA PARA VENDA E LOCAÇÃO! Obras aceleradas – Entrega em até 90 dias! ✅ Documentação completa com Habite-se e AVCB Imagine sua marca instalada em um ponto comercial moderno, estratégico e com alto padrão construtivo, ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e estrutura de excelência. Seja para investir ou instalar seu negócio, esta loja comercial foi pensada para atender às mais exigentes operações. Diferenciais do Imóvel:Localização estratégica no bairro Encruzilhada, em Santos – alto fluxo, fácil acessoVista superior de 180° que valoriza ainda mais o ambientePé direito de 4 metros – imponência e ventilação naturalFachada em vidro jumbo – design moderno com excelente visibilidadeVagas de estacionamento para clientes ou equipe2 dispensas (uma por pavimento) – reversíveis para copaPiso Portobello 90x90 – sofisticação e durabilidadeBanheiros PCD no térreo + 2 banheiros no piso superiorLouças e metais DECA – qualidade garantidaLaje técnica de fácil acesso – manutenção facilitadaInfraestrutura pronta para ar-condicionadoTelhado acústico e térmico – conforto garantido em qualquer operaçãoAdequação comercial completa com "Habites" e AVCB Ideal para:FranquiasClínicas e consultóriosEscritórios de alto padrãoShowroomsCafeterias, bistrôs e operações de food serviceAcademias ou estúdios especializados Previsão de entrega: até 90 diasA obra está em ritmo acelerado e você pode acompanhar cada etapa. Garanta já sua reserva! ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO:✅ Agende uma visita à obra ✅ Receba planta, memorial descritivo e condições de venda/locação LOCAÇÃO R$ 25.000,00 + IPTU R$ 1.050,00

Sala Comercial à Venda no Macuco – Ótima Localização e Pronta para Uso! Se você busca uma sala comercial bem localizada para abrir ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal no bairro do Macuco, em Santos. Com 49m² de área privativa, este espaço é perfeito para consultórios, escritórios, atendimento personalizado ou como investimento com ótimo potencial de retorno. ✅ Características do imóvel:• Ampla sala com layout versátil para diversos tipos de negócios • Ar-condicionado já instalado – conforto térmico garantido • Interfone para controle de acesso • Piso em porcelanato – durabilidade e aparência profissional • Banheiro privativo • Sem elevador – prédio de fácil acesso • Sem vaga de garagem Localização estratégica:• Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a vias principais • Próximo a comércios, serviços, transporte público e áreas residenciais • Excelente ponto para captar clientes e gerar visibilidade ao seu negócio Ideal para profissionais liberais, pequenos negócios ou investidores.Aproveite essa oportunidade para adquirir uma sala comercial com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais práticas de Santos.

Oportunidade no Boqueirão – Sala Comercial / Consultório com 50 m² Localização estratégica | 2 pavimentos | 2 banheiros | Sem vaga Se você busca um espaço pronto para montar seu consultório, escritório ou sala comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santos, essa é a oportunidade certa! Detalhes do imóvel: Área total de 50 m² muito bem distribuídos1 recepção funcional1 copa de apoio1 sala menor (ideal para exames, estoque ou atendimento auxiliar)1 sala maior (ótima para consultório, atendimento ou reunião)2 banheirosImóvel em 2 pavimentosLocalizado em prédio sem elevador e sem vaga de garagem Destaques da localização – Bairro do Boqueirão: A poucos metros do Super Centro Comercial do BoqueirãoPróximo à Unisanta, restaurantes, pizzarias, barbearias, farmácias e diversos serviçosGrande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte públicoRegião excelente para profissionais da saúde, estética, advocacia, contabilidade e outras áreas Ideal para: Consultórios médicos, odontológicos, psicológicos, salas de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, agências e mais. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

LOCAÇÃOLOCAÇÃO | SALA COMERCIAL | Centro de São Vicente. Sala pronta para uso, ideal para escritório ou consultório. ✔️ Área útil:75,86m² ✔️ Descrever estrutura: banheiro, copa, ar-condicionado. ✔️ Condomínio com portaria, elevador, vagas de garagem. ✔️ Excelente localização, de fácil acesso. Aluguel: R$ 1800,00+ encargos + condomínio R$700,00 + IPTU R$269,98 Agende sua visita e confira!

SALA COMERCIAL Ótima oportunidade para investir ou montar seu negócio! ✔️ Área útil: 68,62m² ✔️ Estrutura com banheiros, copa, ar-condicionado, armários, etc. ✔️ Prédio com elevador e portaria ✔️ Localização privilegiada. Valor de venda: R$ 350,000,00 CONDOMÍNIO R$650,00 IPTU R$244,20 Documentação em ordem Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Locação: R$ 1.800,00 + encargos CONDOMÍNIO R$650,00 PTU R$244,20