Prédio comercial à venda e locação em São Vicente

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Vila Valença – São Vicente/SP

Excelente prédio comercial localizado na São Vicente, no bairro Vila Valença, com localização estratégica, fazendo frente para a Rua Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias.

Características do Imóvel

• 6.000 m² de área construída
• Subsolo, térreo, 1°, 2°, 3° andar e cobertura
• Poço para elevador
• Escritura regular
• Entrada independente
• Acesso independente ao subsolo
• IPTU: R$ 1.000,00 anual
• Condomínio: R$ 0,00

Subsolo

• Vagas para 12 carros
• 2 banheiros

Térreo

• 120 m²
• 3 banheiros

1º, 2º e 3º Andares

• 4 salas por andar
• 60 m² cada unidade

Valores

• Venda: R$ 6.400.000,00
• Locação: R$ 35.000,00/mês

Imóvel ideal para investidores, clínicas, escolas, coworking, empresas ou retrofit para renda.