Galpão à venda no Guarujá
Galpão Cód. 1397
OPORTUNIDADE Galpão à venda no bairro Vila Lygia no Guarujá Ideal para indústria logística Imóvel localizado com tráfego próximo ao futuro túnel Galpão à Venda – Vila Lygia | Guarujá/SP Localização estratégica para logística e indústria. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, com alto potencial logístico e valorização garantida. Localização privilegiada Situado no bairro Vila Lygia, próximo ao Ferry Boat e com acesso facilitado ao futuro túnel Santos–Guarujá — um dos projetos de infraestrutura mais aguardados da região. Região com alta demanda e liquidez constante, ideal para operações portuárias e distribuição. ???? Características do ImóvelTerreno: 270 m²Área construída: 228,18 m²Pé-direito alto com estrutura metálica robustaVão livre, ideal para diversas configurações operacionaisPiso industrial de alta resistência (cimento polido contínuo)Ventilação natural + ventiladores instaladosSistema de iluminação com calhas distribuídasÁrea de manobra com carregamento protegidoVagas para veículos ???? Estrutura e FuncionalidadeSuporta estoque pesado (perfis metálicos, máquinas, etc.)Espaço amplo para bancadas e circulação simultâneaJá utilizado para:SerralheriaVidraçariaEstocagem intensivaLayout flexível, inclusive para instalação de elevadores automotivosCapacidade para até 300 pessoas sentadas (uso adaptável) ???? Área de Apoio1 banheiroSala administrativa fechadaCorredores laterais (segurança e circulação)Estrutura que vai além de armazenamento: ideal para operação + gestão ???? Diferenciais✔ Ponto de alta visibilidade ✔ Forte vocação logística portuária ✔ Atende múltiplos perfis: industrial, comercial e serviços ✔ Fácil acesso por transporte público e balsa ✔ Aceita financiamento bancário ???? Ideal para: Empresas de logísticaDistribuidorasIndústrias levesCentros operacionais
