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Galpão à venda no Guarujá

Venda
R$ 680.000,00
IPTU
R$ 1.059,98

Informações do imóvel

1 banh.
Cód. 1397

Galpão à venda no Guarujá



OPORTUNIDADE

Galpão à venda no bairro Vila Lygia no Guarujá


Ideal para indústria logística


Imóvel localizado com tráfego próximo ao futuro túnel


Galpão à Venda – Vila Lygia | Guarujá/SP

Localização estratégica para logística e indústria.


Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, com alto potencial logístico e valorização garantida.


Localização privilegiada

Situado no bairro Vila Lygia, próximo ao Ferry Boat e com acesso facilitado ao futuro túnel Santos–Guarujá — um dos projetos de infraestrutura mais aguardados da região.

Região com alta demanda e liquidez constante, ideal para operações portuárias e distribuição.


???? Características do Imóvel

  • Terreno: 270 m²
  • Área construída: 228,18 m²
  • Pé-direito alto com estrutura metálica robusta
  • Vão livre, ideal para diversas configurações operacionais
  • Piso industrial de alta resistência (cimento polido contínuo)
  • Ventilação natural + ventiladores instalados
  • Sistema de iluminação com calhas distribuídas
  • Área de manobra com carregamento protegido
  • Vagas para veículos


???? Estrutura e Funcionalidade

  • Suporta estoque pesado (perfis metálicos, máquinas, etc.)
  • Espaço amplo para bancadas e circulação simultânea
  • Já utilizado para:
  • Serralheria
  • Vidraçaria
  • Estocagem intensiva
  • Layout flexível, inclusive para instalação de elevadores automotivos
  • Capacidade para até 300 pessoas sentadas (uso adaptável)


???? Área de Apoio

  • 1 banheiro
  • Sala administrativa fechada
  • Corredores laterais (segurança e circulação)
  • Estrutura que vai além de armazenamento: ideal para operação + gestão


???? Diferenciais

✔ Ponto de alta visibilidade

✔ Forte vocação logística portuária

✔ Atende múltiplos perfis: industrial, comercial e serviços

✔ Fácil acesso por transporte público e balsa

✔ Aceita financiamento bancário


???? Ideal para:

  • Empresas de logística
  • Distribuidoras
  • Indústrias leves
  • Centros operacionais





Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Guarujá - SP
Bairro
Vila Ligya
Área construída
228,18 m²
Área total
270.00 m²
Aceita financiamento
Sim


Depósito
Litoral
Porta de aço
Vaga de garagem

Mapa

Corretor responsável

CRECI 100317-F
Marco Antônio
(13)98814-6336
CRECI 189.891-F
Carlos Sampaio
(13)99169-8144

Solicite mais informações

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