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Prédio comercial à venda com 15 salas na Vila Mathias em Santos / SP

Venda
R$ 4.700.000,00
IPTU
R$ 1.731,38

Informações do imóvel

15 salas
15 banh.
Cód. 1413

Prédio comercial à venda com 15 salas na Vila Mathias em Santos / SP

OPORTUNIDADE RARA EM SANTOS – RENDA IMEDIATA + LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA


Se você está buscando um investimento sólido, com retorno ativo desde o primeiro dia, pare aqui.

O Edifício Comercial, localizado na Vila Mathias, entrega exatamente o que investidores inteligentes procuram: fluxo de caixa + valorização + alta demanda comercial.


POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?

  1. Já possui 10 salas locadas
  2. Localização com alto fluxo de pessoas
  3. Região cercada por comércios, serviços e universidades
  4. Fácil acesso ao Centro e Gonzaga
  5. Estrutura pronta para operação imediata
  6. Você não está comprando um imóvel.
  7. Está comprando um negócio funcionando.



ESTRUTURA COMPLETA

  • Loja térrea com 229,83 m² (alto potencial comercial)
  • 15 salas comerciais entre 45 m² e 51 m²
  • Todas com banheiro
  • Elevador


IDEAL PARA QUEM QUER:

  • Renda passiva mensal
  • Diversificação de patrimônio
  • Investimento seguro em localização consolidada
  • Potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade


ALERTA DE OPORTUNIDADE

Imóveis com essa configuração (já locados + localização forte) não ficam disponíveis por muito tempo


LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA

Vila Mathias – um dos bairros mais movimentados e estratégicos de Santos, com tudo ao redor: Restaurantes, mercados, faculdades, serviços e fluxo constante de clientes.


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Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
Santos - SP
Bairro
Vila Mathias
Salas
15
Área privativa
940,33 m² R$ 4.998,25/m²
Idade do imóvel
30 anos (1996)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Contrapiso
Copa
Elevador
Sacada

Condomínio
El Grove

Ref. 876
Estágio
Pronto


Mapa